BRIGNAIS · 69530
Appartement T3 — BRIGNAIS
18 photographies disponibles. Cliquez sur une image pour l’agrandir.
Annonce Hestia LDI · Réf. 66
Le bien en quelques mots.
RARE Appartement toit-terrasse, état neuf, disponible immédiatement.
Lire la description complète
RARE Appartement toit-terrasse, état neuf, disponible immédiatement.
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 58 m² qui vous offrira un véritable espace de vie extérieure : coin repas, détente, jardin suspendu
Une surface rare sur le marché. Ajoutez à cela un balcon de 13 m² : plus de 70 m² d'extérieurs privatifs au total. Immeuble achevé fin 2023. Vous bénéficiez de toutes les garanties d'un logement quasiment neuf. La tranquillité d'esprit pour les prochaines années. Appartement T3 de 64 m² en dernier étage. Séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. 2 chambres. 1 salle de bains.
WC séparé. Très belle luminosité. STATIONNEMENT 2 grands garage fermés souterrains sécurisés (emplacement PMR) inclus dans le prix.
SITUATION IDÉALE À proximité immédiate de la gare de Brignais et du bus C10 (liaison directe Lyon Bellecour, sans correspondance). Au pied de l'immeuble : restaurants, supermarché, boulangerie et nombreux commerces. Immeuble neuf à accès sécurisé.
Caractéristiques
- Surface totale : 64,2 m²
- Surface habitable : 64,2 m²
- Type d'appartement : T3
- Étage : 4 ème
- Nombre de pièces : 3
- Année construction : 2023
Pièces et surfaces
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
- Box fermé : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
Informations légales de l’annonce
Prix et honoraires
Honoraires charge vendeur
Consulter les barèmes d’honorairesCopropriété
Nombre de Lots : 375
Charges courantes par an : 1640,0 €
Pas de procédure en cours
Performance énergétique
DPE : C · GES : C
Date du DPE : 04/12/2023
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 58 12 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 58 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 12 Date du DPE : 04/12/2023
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Régis caron EI, agent commercial (RSAC 822855961)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026