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CENTURY 21HESTIA LDI
Fiche du bienRéf. 72
Appartement T2 — VIENNE — photo 1Appartement T2 — VIENNE — photo 2Appartement T2 — VIENNE — photo 3Appartement T2 — VIENNE — photo 4Appartement T2 — VIENNE — photo 5
VIENNE · 38200

Appartement T2 — VIENNE

134 000 €
79.3 m²Surface
2Pièces
1Chambres
DDPE
BGES
charlyAgence

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.

Bien proposé par Régis caron EI , agent commercial (RSAC 822855961)

Le bien en quelques mots

Une première lecture claire.

Situé au cœur de Vienne, cet appartement de 79 m² réparti sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable au centre du quartier SaintSévère. La disposition en duplex agrandit les espaces de vie : un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout complété par un garage fermé et sécurisé intégré à l'immeuble, un véritable atout rare en centreville. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPED.

Vous profiterez d'une vie pratique grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès fluide aux axes principaux de la ville. Le quartier est également très familial : écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à deux ou trois minutes à pied, tout comme le lycée privé. Cette localisation combine commodité urbaine et cadre résidentiel paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consulter les barèmes d’honoraires · Informations sur le professionnel

Diagnostic de performance énergétique publié pour le bienÉmissions de gaz à effet de serre publié pour le bien

Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 237 9 kWh/m 2 .an kg CO 2 /m 2 .an 124 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9 Date du DPE : 23/06/2025

Caractéristiques

  • Surface totale : 79,3 m²
  • Surface habitable : 79,3 m²
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2

Pièces et surfaces

  • Entrée
  • Séjour
  • Chambre
  • Cuisine
  • Salle d'eau
  • WC

Équipements

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

Informations complémentaires

  • Taxe foncière : 1271 €
  • Charges de copropriété : 532 €
Barèmes d'honoraires de l'agence (PDF)