LYON · 69008
Appartement F1 — LYON
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Annonce Hestia LDI · Réf. 2345
Le bien en quelques mots.
- 69008 LYON Rue Florent Grand studio avec garage en supplément
- LOCATION VIDE DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE
- Pas de visite sans dossier de candidature complet, à transmettre via le site Century 21 ou par e-mail à : laetitia.cuomo@century21.fr
- Venez découvrir, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type 1 situé au 3 étage avec ascenseur, bénéficiant également d'un garage fermé en sous-sol pour 55€ de plus / mois soit un loyer total de 799€ charges comprises
- Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun et les commerces du quartier.
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69008 LYON Rue Florent Grand studio avec garage en supplément
LOCATION VIDE DISPONIBLE FIN SEPTEMBRE
Pas de visite sans dossier de candidature complet, à transmettre via le site Century 21 ou par e-mail à : laetitia.cuomo@century21.fr
Venez découvrir, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement de type 1 situé au 3 étage avec ascenseur, bénéficiant également d'un garage fermé en sous-sol pour 55€ de plus / mois soit un loyer total de 799€ charges comprises
Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commodités, les transports en commun et les commerces du quartier.
D'une superficie de 38 m², ce grand studio lumineux se compose de :
une belle pièce de vie lumineuse ;
un coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson, d'un évier, d'un réfrigérateur et de meubles de rangement ;
une grande salle d'eau avec WC.
À visiter sans plus attendre !
Caractéristiques
- Surface totale : 37,7 m²
- Surface habitable : 37,7 m²
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3 ème
- Nombre de pièces : 1
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 2008
Pièces et surfaces
- Séjour/Salon/Cuisine (33,5 m² )
- Salle d'eau/WC (4,2 m² )
Équipements
- Box fermé : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Informations légales de l’annonce
Loyer, charges et honoraires
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 704,24 €
Loyer de base : 704 € par mois
Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
Honoraires charge locataire : 489,58 € TTC dont : Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,60 € TTC Etablissement état des lieux : 112,98 € TTC
Dépôt de garantie : 704 €
Consulter les barèmes d’honorairesPerformance énergétique
DPE : D · GES : B
Date du DPE : 18/01/2023
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : non précisée dans les informations reçues.
Informations du diagnostic
Les performances énergétiques logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation émissions (énergie primaire) 209 6 kWh/m 2.an kg CO 2 /m 2.an 209 kWh/m²/an d'énergie finale * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2.an 6 Date du DPE : 18/01/2023
Risques et environnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence
CENTURY 21 Hestia LDI · HESTIA LYON DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER · RCS Lyon 807 434 907.
Carte professionnelle CPI 6901 2018 000 026 063 · TVA FR72807434907.
Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)
Coordonnées de l’agence · Informations sur le professionnelAnnonce vérifiée le 19/09/2026